VvE-beheer: een voorstel dat het in de ALV haalt
Als VvE-beheerder of bestuurslid moet u een voorstel kunnen uitleggen aan bewoners die zelf betalen. Dat vraagt meer dan een offerte: het moet duidelijk zijn wat er nu staat, wat er mis is en wat het oplevert. Wij inventariseren uw complex, leggen per deur vast wat er hangt en leveren een onderbouwing die u mee kunt nemen naar de vergadering.
In het kort
- Inventarisatie per complex, vastgelegd per deur
- Sleutelbeheer van algemene ruimtes weer op orde
- Onderhoud en raamafspraken op complexniveau
Herkenbaar?
Er zijn meer sleutels in omloop dan bewoners.
Van bergingen, fietsenstallingen en de algemene toegang, gekopieerd door de jaren heen. Niemand weet meer wie er allemaal binnen kan.
In het MJOP staat een post voor deuren die niemand concreet kan maken.
Er is een bedrag gereserveerd, maar niet wat er precies moet gebeuren en in welke volgorde.
De ALV wil onderbouwing, geen offerte van één A4.
Bewoners willen weten waarom iets nodig is en wat er gebeurt als het niet gebeurt.
Onze oplossingen voor VvE-beheer
Sleutelbeheer en toegang
Een sluitplan met SKG***-cilinders brengt structuur in wie welke deuren opent; met elektronische cilinders of een toegangscontrolesysteem geeft u bewoners een pas die u kunt blokkeren. Lees meer over het sluitplan en de elektronische cilinder.
Brandveiligheid van gemeenschappelijke deuren
Deuren in portieken, gangen en trappenhuizen horen bij de brandcompartimentering van het complex. Wij beoordelen ze in samenhang met het hang- en sluitwerk. Lees meer over brandveiligheid en de vrijloopdranger.
Onderhoud op complexniveau
Wij maken raamafspraken en onderhoudscontracten voor meerdere complexen tegelijk. Werkt u met een bestaand meerjarenonderhoudsplan, dan voeren wij het deurtechnische onderhoud uit volgens dat plan. Lees meer over service & onderhoud.
Normen en regelgeving
Deuren in een brandcompartiment moeten zelfsluitend zijn conform Bbl art. 4.218, met drangers conform EN 1154 of vrijloopdrangers conform EN 1155. Voor inbraakwerendheid werken wij met SKG***, en bij grotere complexen adviseren wij op basis van de VRKI 2.0-risicoklasse.
Waarom Huls Deurtechniek
- Onafhankelijk advies, niet gebonden aan één leverancier
- Advies, levering én montage in eigen beheer, geen onderaanneming
- Deur, techniek én service bij één partij
Referenties
Binnenkort projecten in deze categorie
We werken aan nieuwe referentieprojecten voor deze combinatie van discipline en branche. Wilt u alvast weten wat wij voor uw situatie kunnen betekenen?
Klaar om uw toegang beter te regelen?
Wij lopen uw complex door en leveren een overzicht per deur, zodat u met een onderbouwd voorstel naar de vergadering kunt.